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E’ ammessa la cessione della licenza di taxi?
Per la Corte di Cassazione (sentenza 26/4/2026, V sezione, n. 10439) l’attività del tassista è un’attività di impresa. Lo stesso va qualificato come piccolo imprenditore. La licenza di taxi è un bene strumentale che caratterizza l’azienda e si giunge ad equiparare la sua cessione ad una cessione di azienda.
Usi esclusivi e parcheggi nel cortile
La Cassazione, con sentenza 22/4/2026 n. 10690 (II sezione), ha affermato la contrarietà al principio del “numero chiuso dei diritti reali” di un accordo contrattuale con cui si disciplinavano diritti reali d’uso esclusivo a favore di singoli condomini su una porzione di cortile condominiale.
Vendita di alloggio del portiere e plusvalenza da super bonus
La risposta n. 86/2026 dell’agenzia delle Entrate ha chiarito che in un edificio condominiale soggetto a lavori di straordinaria manutenzione rientranti nel cd. superbonus 110%, la vendita dell’alloggio del portiere prima dei dieci anni dalla fine dei lavori è suscettibile di generare plusvalenza in capo ai singoli condomini. Per determinare il valore di partenza del bene ai fini del calcolo, ci si può avvalere di una perizia di stima giurata da un professionista abilitato.
Il testamento pubblico del beneficiario di a.d.s. con l’assistenza dell’amministratore è nullo
Secondo la Corte di Cassazione (sent. 6/2/2026 n. 2648, II sez. civ.) il beneficio di amministrazione di sostegno o è capace di testare o non lo è del tutto, non essendo ammessa la terza via, cioè quella della capacità di testare solo con l’assistenza del proprio amministratore. Nemmeno il giudice tutelare può modulare diversamente la capacità o meno di testare.
Prelazione agraria e pagamento della mediazione
Per la Corte di Cassazione (sentenza II sez. civ. n. 27959 del 21/10/2025) il coltivatore diretto che esercita il suo diritto di prelazione, relativamente ad un contratto preliminare di vendita concluso con l’intervento di un mediatore, non è tenuto a pagare la provvigione in quanto agisce in forza di un diritto nascente ex lege e resta estraneo alle trattative culminate nell’accordo preliminare.
La prescrizione si sospende non solo tra coniugi
Secondo la Corte Costituzionale (sent. n. 7 del 23 gennaio 2026) la sospensione dei termini di prescrizione deve operare non solo nei rapporti tra coniugi ma anche tra conviventi di fatto, indipendentemente dalla registrazione della convivenza presso il Comune, e ciò a prescindere dal sesso dei medesimi.