Per la Corte di Cassazione (sentenza II sez. civ. n. 27959 del 21/10/2025) il coltivatore diretto che esercita il suo diritto di prelazione, relativamente ad un contratto preliminare di vendita concluso con l’intervento di un mediatore, non è tenuto a pagare la provvigione in quanto agisce in forza di un diritto nascente ex lege [...]
Secondo la Corte Costituzionale (sent. n. 7 del 23 gennaio 2026) la sospensione dei termini di prescrizione deve operare non solo nei rapporti tra coniugi ma anche tra conviventi di fatto, indipendentemente dalla registrazione della convivenza presso il Comune, e ciò a prescindere dal sesso dei medesimi.
La Legge 2 dicembre 2025 n. 182 in tema di semplificazioni introduce un’importante modifica nel regime di circolazione degli immobili di provenienza donativa: l’art. 44 esclude per i legittimari potenzialmente lesi o pregiudicati dalla donazione azioni nei confronti dei successivi acquirenti del bene, pur mantenendo come tutela l’azione di riduzione verso il donatario. Ciò [...]
La Corte di Cassazione con sentenza a Sezioni Unite dell’11 agosto 2025 n. 23093 si pronuncia sull’atto di rinuncia alla proprietà immobiliare che produce, per legge, l’acquisto da parte dello Stato; questo atto, in quanto unilaterale, non ha bisogno dell’adesione dell’altro contraente e l’eventuale fine egoistico perseguito dal rinunciante non giustifica rilievi di nullità [...]
La Corte di Cassazione ha riconosciuto con l’ordinanza del 21/7/2025 n. 20415 (I sezione civile) la validità degli accordi tra coniugi volti a regolare i rapporti patrimoniali dipendenti dal fallimento del matrimonio. Si tratterebbe di un contratto atipico meritevole di tutela sottoposto a condizione sospensiva lecita (il fallimento del matrimonio non sarebbe causa del [...]
La Corte di Cassazione a Sezioni Unite, con sentenza n. 11661 del 4/05/2025, avalla l’ampliamento della nozione di “familiare” operato dalla Corte Costituzionale con sentenza n. 148/2024, ricomprendendo anche il convivente di fatto dell’imprenditore nell’ambito dell’impresa di cui all’art. 230 bis c.c.
E’ stato emanato il 30 giugno 2025 il D.L. n. 95 - cd. “Economia”, entrato in vigore il 1° luglio. Si segnala l’attribuzione al Comitato di Sicurezza Finanziaria (CSF) del compito di coordinamento internazionale con il fine di evitare che gli enti del Terzo settore vengano impiegati per finanziare il terrorismo. A questo Comitato [...]
Secondo l’Agenzia delle Entrate (Risposta ad interpello n. 10 del 24 gennaio 2025) il cambio di categoria catastale effettuato senza opere non rileva ai fini del computo del quinquennio previsto dalla legge al fine dell’insorgenza di plusvalenze. Questa modifica non è considerata idonea a configurare né un’ipotesi di acquisto e nemmeno di costruzione del [...]
La Corte Europea dei diritti dell’uomo con sentenza del 6/2/2025 n. 36617/18 (ITALGOMME PNEUMATICI SRL) ha rilevato l’eccessiva discrezionalità nello svolgimento dell’attività ispettiva della G.d.f. italiana oltre che ravvisato la lesione dei principi di legalità, proporzionalità e necessità garantiti nella mancanza di adeguati rimedi giurisdizionali che consentano ex post al giudice una cognizione piena. [...]
Secondo i giudici della Corte di Cassazione (sentenza 6/2/2025 – V sez. – sent. n. 3704) per evitare la decadenza dalle agevolazioni prima casa connessa all’alienazione infra-quinquiennale del bene agevolato, non basta comprare un’abitazione entro l’anno dalla precedente vendita ma, nel medesimo termine annuale, bisogna adibirla a propria abitazione principale.